Valorisation Immobilière
Vous avez un bien à vendre. Vous souhaitez le valoriser pour le vendre dans un délai acceptable et éviter une grosse négociation.
Ce que je ne ferai pas pour vous : vous proposer des solutions « cache misère » avec des matériaux low-costs. Ce procédé (vu à la télévision) est non seulement inefficace, irrespectueux de l’acheteur mais aussi un non-sens écologique.
Le défi est d’étudier le projet avec des solutions éco-responsables. Puisqu’il est ici question de donner de la valeur au bien, nous nous orienterons vers des solutions simples et esthétiques, accentuant la sensation de bien-être des futurs acquéreurs.
Les premières actions sont : désencombrer, dépersonnaliser, nettoyer et ranger. Cela, vous en conviendrez, ne devrait pas trop grever le budget.
Ensuite viennent les réparations de ce qui peut l’être et les petites modifications d’agencement. Pour terminer, mise en place d’une décoration éco-responsable, sobre, chic et qualitative, pour plaire au plus grand nombre.
Le remplacement de mobilier abîmé ou peu qualitatif, par un beau mobilier de seconde main peu être un atout maître pour séduire un acheteur.
- Apres validation de votre devis, visite du bien pour savoir s’il est réaménageable dans le cadre du home staging.
- Si c’est le cas je procède à un audit du bien, pièce par pièce.
Les livrables.
- Etat des lieux général du bien.
- Etat des lieux détaillé pièce par pièce, avec une synthèse.
- Rapport détaillé de préconisations avec liste de matériel et de matériaux. Ce rapport inclus un estimatif des coûts et désigne qui fait quoi.
ÉtiKdéKo 